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長野県長野市の建設会社 株式会社 総合建設西沢商会

長野市空き家等対策計画

2018年07月19日

皆さんこんにちは。スタッフの中山です。(*^_^*)

 

先日のことです・・『長野市空家等対策計画』に基づいて、長野県建築士会長野支部・更級支部は、特定空家等を判断するための調査委託契約を長野市と結び、調査員の募集がありましたので、調査内容説明会に参加をして、現地調査の訓練を受けました。

 

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長野市空家対策の取り組み方針として

 

①発生の抑制

②利活用の促進

③適正管理の促進

④管理不全の解消

⑤跡地活用 ・・の5つの取り組み方針をあげています。

 

空き家の現状は、長野市全域で約8,000棟、平均空家率約4.8%・・それが山間地域ではさらに空家率が高く、特に大岡エリアでは約44%空き家とのことでした。

 

調査の委託内容は、今年度は中でも倒壊の恐れのあるもの260件を今回の調査対象とし、遠方は戸隠・鬼無里・大岡・信州新町・中条などもありましたが、私は身近の篠ノ井・川中島地区を担当することに。

 

ちょうど先週・・7月10日、外気温35℃の猛暑の中、2人ひと組みとなり現地調査。調査員は公道より外観目視、見える範囲、常識の範囲で敷地の立ち入りと言われましたが、実際に行ってみてビックリ!(@_@)

 

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草木が覆い茂り、屋根に穴が開いていたり、倒壊しそうな本当に危険な空家がこんなにも身近にあるのかと驚きました。

 

建物・お庭は手を入れてある空き家もありましたが、ブロック塀が危険な状態であったり、建物が道路の方へ倒れそうな危険なものあり、ガスタンク・ボンベの有無や鳥獣の臭いなど、様々な項目について調査をしました。

 

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実際に調査をしてみて、こんなにも身近に倒壊寸前のような空き家がたくさんあり、ご近所の方はさぞかし日々危険を心配するストレスをお持ちなのではないかと感じました。(-_-;)

 

その資産を所有する者の責任として、家屋の維持管理は必要だと改めて思う調査でした。

 

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~事例に見るリフォームポイント vol.2~

 

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出張で金沢へ

2018年07月13日

先日のこと、出張がありまして行った先は石川県金沢市

 

金沢は、だいぶ前・・北陸新幹線がまだ開通していない頃に行った以来の、すごい久しぶりの訪問。

 

北陸新幹線の“かがやき”に乗った場合は、金沢まで約1時間で着いてしまうのですね・・あちら方面の新幹線利用は初めての経験でしたので、あっという間でビックリでした。(^_^;)

 

やはり玄関口となる駅前の鼓門、立派ですねぇ!

 

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せっかくなので・・と、少しだけ時間がありましたので、着いてすぐランチを兼ねて少し市内を案内していただきました。

 

兼六園・・初めて行きました。広い!美しい!(^o^)

 

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さすがなものですね~当時の加賀藩の勢力が伺えますね。

 

金沢21世紀美術館・・こちらも初めてでしたが、時間がなくチラ見だけ。

 

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夜に用事がなくなってからホテルを抜け出してひがし茶屋街へ・・重要伝統的建造物群保存地区の街並み、「木虫籠」といわれる美しい木格子のファサード・・惹かれますね。(^_^)

 

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翌日帰り時間までの時間を有意義にと、大急ぎで長町武家屋敷跡・野村家へ。前田利家が金沢城入城の際の直臣から始まり明治4年の廃藩まで続いたという由緒ある武家屋敷・・素晴らしいです。

 

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ただ、2日間本当に暑かったですね・・見て回った先がいけなかったのか、日陰もあまりなくもろに陽が当たって厳しかったですね。(^_^;)

 

今回はあくまでも仕事目的!観光目的ではなかったのでどれもゆっくり見られず、また他にまもまだいろいろあったであろうと思うのですが、限られた動きの中で加賀百万石の伝統文化に少しでも触れられたことは、とても良い経験となりました。

 

また今度ゆっくり行ってみたいと思います。(^_^)

 

 

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Skogのいえ“結~ゆい~”petit.6

2018年07月06日

Skogのいえ情報通信“結~ゆい~”の不定期ミニチュアダイジェスト版『プチ(petit)』vol.6をお届けいたします。

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今回のテーマは、外装弾性塗り壁材「Sotowall・そとウォール」ってなに?・・です。

 

「Sotowall・そとウォール」は、数々の経験と実績から生まれた寒冷地対応の“Skogのいえ”専用外装塗り壁材・・左官職人さんの技術を活かし、デザイン性と施工性も考慮した塗り壁材なんです!

 

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「Sotowall」の特徴

 

1.自然寒水石の使用

 

骨材に自然石である寒水石を使用。粒度が異なる寒水石を配合させることで、塗り壁ならではの凹凸のある質感を引き出しています。太陽の光を受け、陰影が生まれることで、建物の表情がより豊かになりますよ。

 

2.短期間施工が可能

 

通常、下地をモルタル処理するところ、Sotowallでは乾式下地サイディングを使用し、工期の短縮を可能にしました。サイディングのしっかりとした下地の上に専用のベース材を施工し、Sotowallを用いてお好みのパターンで仕上げます。

 

3.安心の寒冷地対応

 

数々の試験と改良を行い、寒冷地でも安心して使える塗り壁材を作りました。その実力は北海道生まれの“Skogのいえ”でも安心の実力。また弾性に優れていて、耐洗浄性・耐アルカリ性・耐候性・可とう性などのJIS A6909に準ずる判定基準をクリアしています。

 

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実際に弊社も施工してみましたが、外壁の厚みが高級感となり、建物の表情がとても豊かで美しいものになると実感いたしました。(^o^)

 

長野市“Skogのいえ”/T様邸

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現在施工中の“Skogのいえ-Koti”/O様邸

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ゆずの日記~ゆずと軽井沢へ~

 

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『わくわくフェア』ご来場御礼!

2018年07月03日

先週末の2日間開催されました『信州 住まいのわくわくフェア2018』には、大勢の皆さまにご来場をいただきました。

 

この場をお借りし、厚くお礼申し上げます。誠にありがとうございました!!m(_ _)m

 

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イベント全体では、2日間で14,000名弱の皆さまにご来場いただけたとの報告を主催者より受けました。大変賑やかな2日間ではございましたが、家づくりを検討されている方々の少しでもお役に立てたのではないかな・・また、これから検討される方には少しでも興味を持っていただけたのではないかなと思っております。

 

弊社ブースでも、ゼロエネ住宅のオリジナルブランド『SOLVIENTO(ソルビエント)』をベースに、ライフスタイル提案として、愛犬と暮らす『愛犬家住宅』、お気に入りの雑貨がにあうカフェスタイルのかわいいお家『Skogのいえ』をご紹介させていただきました。(^_^)

 

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今年初企画でしたが、女子部からの発案で雑貨類販売とモザイクタイルを使ったワークショップも行い、大変たくさんの方々にお立ち寄りをいただきました。

 

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初企画に不慣れなことからバタバタしてしまい、何かとご迷惑をおかけしてしまったり、ご説明が至らなかったりしたかと存じます。この場をお借りし、お詫び申し上げますと共に、改めまして弊社ブースへのお立ち寄りに厚くお礼申し上げます。

 

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なにはともあれ無事に終わり、女子部スタッフたちもお疲れのようでしたが、お客様の笑顔を頂戴でき、充実した楽しい2日間でした!(^o^)

 

 

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~週末イベントにて~

 

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愛犬家ブログを更新

2018年06月22日

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『愛犬家住宅かわら版105』をお届けしております。今回のテーマは~手づくりアロマ石けん~です!

 

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ショールームでは・・

2018年06月19日

昨日の大阪府北部地震、突然の速報に目と耳を疑い驚きました。被災された方々に心よりお見舞い申し上げます。

 

さて・・・

先日ハーバリウムを飾って涼しげになった弊社“Skogのいえ”ショールーム。

 

雑貨小物類も少し模様替えしました!(^_^)

 

いつもお願いしているYou and Me designの鈴木さん・・ひまわりの造花やガラス小物もチョイスして夏らしく・・

 

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オーナーの鈴木さんと楽しみながらやってますよ!(^_^)

 

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そして、越冬に失敗してさらに害虫にもやられて全滅しかけてしまった鉢植えの“ウンベラータ”・・鈴木さんにお預けして数ヶ月、生き返って戻ってきました!

 

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しかも、どんどん立派な葉が出てきて、すっかり元通り元気です!(^o^)v

 

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外の植栽も大きくなり過ぎないよう、造園やさんに少しスッキリ剪定してもらい、またイイ感じにそよいでます。

 

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夏らしくなったショールーム、お気軽にご内覧ください!(^_^)

 

 

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~ゆずの日記・ゆずと戸隠へ~

 

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“住まいのわくわくフェア”に向けて

2018年06月15日

今月末に開催となる『信州 住まいのわくわくフェア 2018』に向けて、先日会場掲示用ポスターの集合写真撮影が行われました。

 

毎日顔を合わせている社員たちですが、なかなか皆で写真を撮るということがないので、ここ数年毎年「わくわくフェア」への参加に合わせて、ポスター用の集合写真も毎年撮ってもらうことにしています。

 

若干の社員入れ替わりもありますし、良い記念にもなりますのでね。(^_^)

 

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いつも全員で会社の法被を着て撮っていましたが、今年は女子部からの意見で、“Skogのいえ”のユニフォームにしたい!

 

・・ということで、それではせっかくなので“Skogのいえ”ショールーム前で撮ることにしました。今年も社員犬ゆずも一緒に。

 

打合せコーナーには、「わくわくフェア」宣伝ポスターも貼っています!

 

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今月末ですよ!お時間のある方・・いや、ない方も出来るだけ時間を作っていただき、是非お出かけください!(^_^)

 

 

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~ワンちゃんのエントランスできました.3~

 

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今年も“住まいのわくわくフェア”

2018年06月12日

ここ数年の恒例となっているイベント『信州・住まいのわくわくフェア』、今年も開催されます!

 

先日、開催会場となる長野市・エムウェーブにて出展社説明会があり、参加してきました。

 

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出店者・出展社数もさらに増え、イベントも盛り沢山!(^o^)

 

これからの家づくりに向け、木のある暮らしの提案をテーマに、「健康」「エコ」「耐震」「木構造」に関する展示をもって提案する2日間となります。

 

今年は6月30日(土)・7月1日(日)の2日間開催です!!

 

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弊社もブース出展いたします!今年も信州の木でつくるゼロエネルギーハウス・・オリジナルブランドの『太陽と風の家・SOLVIENTO』、ライフスタイル提案として『愛犬家住宅』、お気に入りの雑貨が似合うかわいいお家『Skogのいえ』を中心にご紹介いたしたいと思います。

 

さらに今年は、モザイクタイルでデコレーションするフォトフレームやコースターづくりのワークショップ、手づくり雑貨やハーバリウム販売コーナーなど、自社ブース内での企画も予定してますよ!

 

皆さまお気軽にご来場ください!(^o^)

 

 

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~ゆずの日記・ゆずお医者様へ~

 

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杉の無垢材

2018年06月05日

木資源の豊富な長野県には、色々な樹種がありますが、木曽桧に代表される「桧」、その他でも「杉」「赤松」「唐松」など、建築材料としても適したとても良い木があります。

 

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私どもでも、柱・梁・土台など構造材から、床板・羽目板、外装材・デッキ材などなど・・地元信州産の無垢材を使わせていただいております。

 

中でも「杉」といえば、下伊那産「根羽杉」や飯田産「遠山杉」などが流通しており、地元でも馴染みがあります。

 

ただ、住宅1棟をご提案する中で、木材の産地や樹種だけの話ではなく、加工流通している商材が何か、ということで採用を決めるものも多く、杉でいえば構造材や床材は「根羽杉」が入りやすいので根羽杉を。デッキ材やフェンス材は「遠山杉」で加工されているものが入りやすいので遠山杉を。・・といった感じです。

 

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その中で、県産材という枠を外しますとお隣の新潟県にある「越後杉」を加工しているメーカーが杉の集成材を製作してボードやフロアー材として流通させています。

 

これが結構いいものでして、弊社でも仕上げ材やカウンター材として採用していますが、先日そのメーカーさんがちょうど長野へ来たからと、新商品ももって会社へ寄ってくれることに。早速、私も販売店さんや大工・現場監督たちと一緒に品定め・・いろいろ特徴や使用例などのお話を聞いたりする機会を得ました。

 

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節があった方が面白いな・・これは塗装するとキレイだな・・これなんかいっそ木地のまま・・狂いは?納めは?などなど、様々な立場からの色々な意見・感想も一緒に聞きながら、商品PRをただ聞くよりも良い学びの場となりました。(^_^)

 

良い商材なので、またどこかの部位でご提案させていただきます。

 

 

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~ワンちゃんのエントランスできました.2~

 

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ハーバリウム飾りました!

2018年06月01日

何かと季節ごとに飾る小物を変えて楽しんでいる弊社ショールーム・・

 

これからの暑い季節に向けてみずみずしい小物を・・と、先日ハーバリウムを飾りました!(^_^)v

 

ハーバリウム自体は前から気になっていて、夏用というわけではないのですが、みずみずしい透明感が特にこれからの季節っぽいかなと。

 

『Skogのいえ』仕様の白いタイル張りカウンターにもよく似合います。(^_^)

 

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実は、今回ちょうど女子会イベントのネタにいかがですか?と、日本ハーバリウム協会認定講師Na☆naさんにお声掛けいただき、色々作品も見せていただきました。

 

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・・・で、弊社ショールームに合いそうな3点選んで製作していただいたのですが、このままこのもの、若しくは新規製作など、器のタイプにより価格も違うそうですが、弊社で販売もさせていただくことが出来ます。

 

弊社ショールームの写真のタイプは1本税込み1,800円、オレンジやイチゴが入っているタイプなんて、かわいいし色合いもキレイですよ!(^_^)

 

You and Me designさんの作品も置いてます。

 

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是非、実際にショールームと一緒にご覧ください。

 

 

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~ワンちゃんのエントランスできました!~

 

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