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長野県長野市の建設会社 株式会社 総合建設西沢商会

長野市空き家等対策計画

2018年07月19日

皆さんこんにちは。スタッフの中山です。(*^_^*)

 

先日のことです・・『長野市空家等対策計画』に基づいて、長野県建築士会長野支部・更級支部は、特定空家等を判断するための調査委託契約を長野市と結び、調査員の募集がありましたので、調査内容説明会に参加をして、現地調査の訓練を受けました。

 

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長野市空家対策の取り組み方針として

 

①発生の抑制

②利活用の促進

③適正管理の促進

④管理不全の解消

⑤跡地活用 ・・の5つの取り組み方針をあげています。

 

空き家の現状は、長野市全域で約8,000棟、平均空家率約4.8%・・それが山間地域ではさらに空家率が高く、特に大岡エリアでは約44%空き家とのことでした。

 

調査の委託内容は、今年度は中でも倒壊の恐れのあるもの260件を今回の調査対象とし、遠方は戸隠・鬼無里・大岡・信州新町・中条などもありましたが、私は身近の篠ノ井・川中島地区を担当することに。

 

ちょうど先週・・7月10日、外気温35℃の猛暑の中、2人ひと組みとなり現地調査。調査員は公道より外観目視、見える範囲、常識の範囲で敷地の立ち入りと言われましたが、実際に行ってみてビックリ!(@_@)

 

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草木が覆い茂り、屋根に穴が開いていたり、倒壊しそうな本当に危険な空家がこんなにも身近にあるのかと驚きました。

 

建物・お庭は手を入れてある空き家もありましたが、ブロック塀が危険な状態であったり、建物が道路の方へ倒れそうな危険なものあり、ガスタンク・ボンベの有無や鳥獣の臭いなど、様々な項目について調査をしました。

 

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実際に調査をしてみて、こんなにも身近に倒壊寸前のような空き家がたくさんあり、ご近所の方はさぞかし日々危険を心配するストレスをお持ちなのではないかと感じました。(-_-;)

 

その資産を所有する者の責任として、家屋の維持管理は必要だと改めて思う調査でした。

 

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~事例に見るリフォームポイント vol.2~

 

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松下幸之助氏に学ぶ

2018年04月07日

皆さんこんにちは。スタッフの中山です。(*^_^*)

 

以前お話しさせていただきました、パナソニックさんの「感謝の集い」群馬県渋川伊香保温泉に行って来ました事の続編・・・

 

表彰式や宴会の話だけではなく、大事なこと・・しっかり学んできたことをご報告いたしまーす!(^▽^)/

 

当日は、PHP研究所・川上恒雄さんの講演【松下幸之助に学ぶ周知を集めた全員経営】がありました。

 

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松下幸之助さんは、パナソニックグループの創業者であることは有名ですが、とても不運な生い立ちで9歳で火鉢店に丁稚奉公、11歳で父を亡くし、18才で母を亡くし、三男五女の末子としてうまれたのに26歳で兄弟姉妹が全員亡くなり、32歳には息子さんまで亡くなるとてもかわいそうな生い立ち・・(-_-;)

 

でも、不運であるがゆえの強みを生かして、貧困・病弱・無学ではあったが、少年の頃から商売の道に進み、しつけや世の辛酸を学んだそうです。

 

自分が病弱であったから、人に仕事を任せたら生き生きと働くことが分かった。

 

小学校を中退、字が書けず夜学・事務職も挫折したが、人に教えてもらうため謙虚に話を聞くようになった。

 

やむを得ざる事情で始まった商売ではあったが、偉大な一人の力より凡人の総和の力で成長した・・経営理念が「全員が一商売人」という考え方。

 

これは、弊社先代西沢社長で現会長の経営方針でもありましたね。会社に入った頃に社長から、「社員全員が経営者になった気持ちで仕事に取り組むのだ」という事を教えられました。(*^_^*)

 

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また、いくら地位が上がっても謙虚さを失ってはいけない・・むしろ地位が上がれば上がるほど、益々謙虚にへりくだるという面が必要であること・・

 

そういう態度でいれば、おのずと人の意見にも耳を傾けるようになって、周知が集まってくると、松下幸之助さんは仰っています。

 

面接のときに「君は運がいいかね?」と聞いたらしい・・「運がいい」と答えた人は採用したそうです。

 

「いくら能力があっても愛嬌のない人間はいけない。」と黒田節を踊ったりしたそうです。人が寄ってくるようでないといけないと。

 

また、決断のスピードも大事。会議に無駄な時間をかけない。周囲の意見に流されない。決断すべき時はする。日頃から現場に足を運ぶ。耳の痛い話を率先して聞く。烏合の衆にならないために持ち味の異なる人を組み合わせる。適材適所・長所を生かす。有能な人同士の組み合わせには気を付ける。リーダーがいる=上下関係を形成する。好き嫌い・私情を抑える=友人同士はダメ。他人の意見・発言に耳を傾けるリーダーは、部下の長所をを見る・伸ばす(承認)。言うべきことを言う。叱るべきことは叱る。縁なき衆生は別の組み合わせで生きることも。

 

などなど・・松下幸之助さんの魅力がいっぱいの講演でした。(*^_^*)

 

経営者でなくても、先代の西沢社長の教えと重なる所があり、いろいろ大切なことを深~く学んだ「感謝の集い」でした。(^▽^)/

 

学ばせていただいたことを胸に、来年もまたご招待いただけるよう頑張ります!(^▽^)/

 

 

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ゆずの日記・5歳の誕生日

 

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初めての伊香保温泉

2018年03月30日

皆さんこんにちは。スタッフの中山です。(*^_^*)

 

先日、『パナソニックの住まいパートナーズ』の「感謝の集い」があり、群馬県渋川伊香保温泉に行って来たご報告をいたしましたが、今回その続き。

 

初めて行った伊香保温泉のこと。(*^_^*)

 

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江戸時代に伊香保の湯治は大ブームとなったようで、各藩の武士・町人・農民、あらゆる人で賑わっていたようです。

 

そのシンボルが、天を目指してどこまでものびているような石段。

 

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今ではその数365段・・石段を上りきると、そこには静寂が支配する世界で木々に囲まれた伊香保神社がどっしりと構えていました。

 

温泉と健康の神様が祭られているとのこと・・よぉーく、お参りをしてきました。(^o^)

 

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また、この石段を上がると金運がアップすると言われているらしいですよ!

 

周りには情緒のあるお土産屋さんがいっぱいありました。

 

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中でも温泉饅頭の美味しいこと!皆さん知ってましたか?

 

あの茶色のツヤツヤの温泉饅頭は伊香保温泉が発祥の地なんですって!

 

温泉街も、とっても!楽しんだ後輩・里ちゃんとの一泊でした。(*^_^*)

 

来年もがんばろーって思いましたよ!\(◎o◎)/!

 

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春の便り?!

 

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パナソニック『感謝の集い』にて

2018年03月21日

皆さんこんにちは。スタッフの中山です。(*^_^*)

 

先日のことです・・『パナソニックの住まいパートナーズ』登録店・躍進コンテスト2017「感謝の集い」がありまして、群馬県渋川伊香保温泉に行って来ましたよ(^▽^)/

 

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「今回は女子三人で楽しんで。」と社長からのお話をいただき、女子三人は前の週からそわそわ、ワクワクしていました。いっぱい温泉入って美味しいものをいただいて、いっぱい飲むよ~って。

 

そしたらスタッフの一人・深雪さんはインフルエンザにかかってしまい残念でしたが、里ちゃんと二人で参加してきました(^▽^)/

 

パナソニックさんのバス送迎付きで、お昼過ぎからコンテスト報告・贈呈式ということで、エントリー会社125社、お買い上げ3.1億円、御入賞会社46社の中で・・・

 

弊社が、な、なんと!(・・?

 

長野県総合賞3位とL&R賞1位をいただきました\(◎o◎)/!

「L&R」とはキッチンとバスの中高級品販売部門のことだそうです。

 

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贈呈式があるということは昨年参加して存じてましたが、まさか弊社が・・そして社長の代理で自分がいただくことになるとは思ってもいませんでしたので、ホテルに到着して受付を済ませるとパナソニックの営業さんから「中山さんは前の方へ」と案内されて・・

 

「えービックリ!(*_*) 何?何ー?」って感じでした。

 

「社長はじめ貴社ご一同様が、キッチン・バスにおける快適性と機能性のニーズに応えるご提案と地域に密着した需要創造活動を積極的に推進された賜物と存じます。よってここにその輝かしい功績を讃えると共に心より感謝の意を表します。」といただきました。

 

身に余る光栄と、益々頑張らなくっちゃ!という思いで、大変緊張した贈呈式でした。(^_^;)

 

立派な賞状に盾、そして記念品まで頂戴してしまいました!

 

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パナソニック株式会社エコソリューションズ社 関東営業部さん、大変にありがとうございました!m(_ _)m

 

温泉のことは次回に・・

 

 

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ガーデンテラスでオススメは・・

 

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パナソニック研修会へ

2018年01月17日

皆さんこんにちは。スタッフの中山です。(*^_^*)

 

先日のことです。パナソニック・エコソリューションズ社さん主催の『パナソニック住まいパートナーズ』研修会に参加してきました♪

 

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そこで得た、今年の新商品情報のご紹介を・・・。

 

●キッチンは「いろりダイニング」

 

みんなが楽しく集う囲炉裏のように、賑わいを囲む、喜び。調理も会話も向かいあって。

 

そんなコンセプトのキッチンは、コンロ廻りは足元に排気口を配置、カウンター面に排気口がなく、両面からコンロが使え、そのままお食事ができる。

 

対面操作のマルチワイドIH・・最大4つのお鍋を同時に加熱・保温できる優れもの。そして、ラウンドアクセスシンク・・3方向から使え無駄な動きを軽減出来ます。

 

静音スリムフード・・39.5dbと、現行フード(46.8db)に比べ、音がとても静かで会話を邪魔しません。しかも10年間お手入れ不要で、おそうじラクラクです。(*^_^*)

 

●ユニットバスは「マイホームリゾート」

 

自然に囲まれたスパ&リゾートのように、わが家で露天のような心地よさを毎日味わえる。

 

そんなコンセプトのバスルームは、湯面を照らす光・水盤LED照明で月あかりのような優しい光。ゆらぐ湯面の幻想的な光景がバスルームの壁や天井にも映り、非日常的なリラックス空間を演出します。(*^_^*)

 

1/fゆらぎのリズムでそよぐ涼風は、爽やかなそよ風。そして、シーリングバスオーデイオは、空間に美しくなじむオーディオシステム。

 

ワイヤレスで楽しめるBluetooth搭載で、浴室ならではの音響効果で音に包み込まれるようなサウンド体験ができ、音楽がわが家のバスルームにリゾートを運んでくれます。

 

オイルベール酸素美泡湯は、きめ細かな酸素の泡とオイルがお湯に広がり、つかるだけで全身うるおいケアの温泉気分になれます。

 

●洗面化粧台はサロンア・ラ・メゾン

 

心ゆくまで自分を解放してくれるサロンのように・・そんなコンセプトの洗面ドレッサーは、“美をつくる私だけの部屋”として、メイクもケアもひとつの空間でできる機能や工夫がいっぱいです。(*^_^*)

 

これからの発売で面白いなと思ったのは・・

 

●スピーカー付ダウンライト

 

“光と音が降りそそぐ新たな体験”として、従来のダウンライト同等の大きさでスピーカーを一体化。しっかりとした音響特性を確保できます♪

 

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専用アプりは必要なく、これもBluetoothで、お手持ちのスマートフォンから接続するだけで簡単に音楽を楽しめます♪

 

リビングでくつろぎの時間をしっかりと過ごす。毎日の家事や食事が楽しくなる。寝室では心地よい眠りと目覚めに導かれる。洗面ではスキンケア、ボディケアもお気に入りの音楽とご一緒に。

 

そんなスピーカー付きダウンライトは、定価一台39,500円(税別)~。

 

今年も新商品が盛り沢山のパナソニックさん、女性の気持ちを揺るがす商品が満載です♪

 

皆さんにいっぱいご提案いたしますよ~!(*^o^*)

 

そして、懇親会はショウルームのIHヒーターでのお料理をふるまっていただきました。

 

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目にも素敵なお料理の品々、Iさんいつも素晴らしい♪大変美味しく頂きました!(*^_^*)

 

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~新しいパネル~

 

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女子会ご来場ありがとうございました!

2017年12月05日

皆さん、こんにちは。女子部、部長の中山です。(*^_^*)

 

12月に入り街はもうすっかりクリスマス!ツリーを見るとワクワクしますね★★

 

当社ショールームのクリスマスツリーも見事ですよ~(^▽^)/

 

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先日、チームニシザワ女子部による女子会・今年度第5回目を開催・・当社『スコーグのいえ』ショールームにて、お部屋とお庭のスタイリスト、You and me designの鈴木由美さんを先生にお迎えして、自然素材を使った大人のクリスマスリースを作りました!

 

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ご参加の皆さまには大変感謝です。ありがとうございました!

 

定員10名+お子様2名の大勢のご参加をいただきまして、盛大に大変楽しく\(◎o◎)/!

 

でも、皆さん真剣にモクモクと・・とても素敵な作品を作っていただきました。

 

鈴木由美先生のセンスの良い素材を使って、皆さんオリジナルクリスマスリース作りをしましたよ。

 

そしてお楽しみのお茶会はパンポルカさんのチーズケーキと紅茶で。

 

楽しいお話で盛り上がりました。

 

『スコーグのいえ』ショールームも皆さんにご見学いただき、ありがとうございました!

 

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来年も引き続き楽しい女子会を企画したいと思っています。

 

その際は、また大勢の皆さまのご参加を、チーム・ニシザワ女子部スタッフ一同でお待ちしております!<m(__)m>

 

 

 

 

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金沢建築物めぐりの旅.2

2017年12月02日

皆さんこんにちは。スタッフの中山です。(*^_^*)

 

前回書き切れなかった、建築士会・更級支部主催『金沢建築物めぐり・粟津温泉の旅』の続編・2日目のお話しです。

 

●叡智の杜苔の里

 

小松市日用町(ひようまち)は人口わずか25人の里山の集落で、見学した場所も個人住宅のお庭になる部分でした。

 

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北陸の気候と山間の地形により、湿度が高く苔が生えやすい環境。そして日用杉木が地表の日照を穏やかにすることで苔が育ちやすくなるそうです。

 

長い時間をかけて環境と人が作りあげてきた、とても美しく立派な苔庭でした。

 

昨年秋篠宮真子様が見学され、歌会はじめに日用町の苔の里を歌われたとのことで、碑になっていましたよ。

 

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今年ご婚約されておめでたいことです。

 

●近江町市場

 

北陸の海産物、今はやはりカニ・ウニ・カキ

 

ちょっと早い昼食は、地産地消の「じもの亭」さん。若い女の子がいっぱい並んでいるお店=美味しい・・ここだよね!ってことで入りました。

 

待つこと40分・・美味しい海の幸いただきました!

 

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食べ歩きのウニとカキもたいへんおいしゅうございました。(*^_^*)

 

●金沢駅前(おもてなしドーム/鼓門)

 

新幹線延伸で北陸の玄関口となった金沢の顔ともいえるこちらの設計は”白江建築研究所”。

 

世界で最も美しい駅14として、アメリカ旅行誌に選ばれいるとのこと。

 

鼓門・・近くで見るととても大きいものでした。

 

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意外と知らない西口にバスが停まりましたが、エントランスの柱のタイルに金色のタイルが張ってあるのが見えました。金沢らしさを感じましたよ。

 

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●ひがし茶屋街

 

金箔の土蔵を見学。外壁・内壁共に金箔が貼られていました。

 

先輩の設計士さんは、奥様へと金のネックレス・銀のネックレスをお土産に購入されてました。

 

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木虫篭の風情ある街並みも、傘の花がいっぱいでした。

 

金箔ソフトも食べたかったのですが、どしゃ降りの雨の中で寒くて、一回りしてバスに戻りました。

 

以上、とても楽しく、いろいろと学んだ2日間の研修旅行でした。(^o^)

 

 

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子供の洋服を・・

 

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金沢建築物めぐりの旅

2017年11月29日

皆さんこんにちは。スタッフの中山です。(*^_^*)

 

先週のことです。建築士会・更級支部主催『金沢建築物めぐり・粟津温泉の旅』に参加してきました。

 

一日目は・・

 

朝6時篠ノ井を出発して高速道路を突き進み、新潟県に入り妙高では今シーズン初雪を経験しながら(^_^;)、先ずはじめの見学地である石川県金沢市へ。

 

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●金沢港大野からくり館

 

設計は内井昭蔵さん。東京生まれで、おじい様・お父様も建築家という環境に育つ秀才。北前舟をイージした外観と、やわらかな曲線の優しい雰囲気の建物でした。

 

生まれて初めてからくり人形を見ましたよ。(*^_^*)

 

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●加賀前田家奥方御殿

 

成巽閣(せいそんかく)。今回の旅行で一番楽しみにしていた建物でした。(^_^)

 

館内の撮影が禁止でしたので、皆様にその素晴らしさをお伝えしにくいのですが・・。

 

建物は江戸時代末期、前田家13代がお母様の喜寿のお祝いに建てたと言われ、女性のために建てられたとあり、ところどころが繊細で、そして華やかな数寄屋書院造の建物でした。

 

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いただいたパンフレットで雰囲気だけでも・・

 

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”謁見の間”の欄間は、桧の一枚板に前田家の梅の紋、そして花鳥が透かし彫りにされていて、岩絵具で仕上げられたとのこと、とても見事でした。

 

障子の腰板に鮎の絵が描かれれている”鮎の廊下”、貝の絵が描かれている”貝の廊下”、長生きの亀の絵が描かれているのは”御寝所”などなど見どころたくさん。

 

縁側の軒先はチラッと写真が撮れましたが、長く伸びた軒先が特徴で、桔木(はねぎ)によって屋根を支えているとのこと。

 

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幅の広い階段を上がると、2階には色鮮やかな群青色の天井と壁が見事な”群青の間”がありました。

 

今回建築士会のためにと、特別に清香書院”清香軒”というお茶室も見学させていただきました。

 

何とも優美な、加賀120万石を象徴するような、素晴らしい建物でした。(*^_^*)

 

●金沢21世紀美術館

 

妹島和世+西沢立衛/SANAAによる設計で、金沢の中心部に位置している「まちに開かれた公園のような美術館」

 

市民が気軽に無料で利用でき、子供たちの体験ブースもあり、その日も若い人々で賑わっていました。

 

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●宿泊は粟津温泉「のとや」

 

2017年リニューアルしたばかりの玄関ホールは、繊細な組子の壁、格子の壁など、とても木の温かみを感じ、お部屋もゆったりと純和風。お料理も温泉も、とても楽しめました。

 

色浴衣をチョイスできるのも楽しいですよ。

 

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たくさん回って、たくさん感動しました。長くなってしまいましたが、まだ続きがあるので、2日目編は次回へ続きます。(*^_^*)

 

 

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ケン太くん・ノン太くんのお宅いよいよ!

 

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高齢者住宅LED照明を考える

2017年11月01日

皆さんこんにちは。スタッフの中山です。(*^_^*)

 

先日のことです。

 

長野県建築士会更級支部青年女性委員会主催の『高齢者住宅LED照明を考える』セミナーをパナソニックエコソリューションズ長野さんにて開催いたしました。

 

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当日は秋の様々なイベントがある中、建築士の皆さんが大勢参加してくださいました。(*^_^*)

 

セミナーは、東京からパナソニックライティングセンター所属の崎山昌治先生を講師としてお招きしての【シニアのあかり】・・大変分かり易く説明していただきました。

 

先生は、住宅照明のプロ集団・インテリアライティングセンターで、照明計画の研究開発からセミナー活動、照明計画プレゼンテーションなど、多方面でご活躍されていらっしゃる方なので、お話も楽しくアッという間に時間が過ぎました。

 

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これからの設計・施工にすぐに役立つ大満足の日でしたよ。(^o^)

(当日の受付・司会進行を担当し、全てにおいて無事終わりホッとしている私です。)

 

今回は、半分以上が女性建築士の出席・・勉強熱心な女性が増えたこと本当に嬉しく思いました。

 

また、ご協力頂きましたパナソニックエコソリューションズ長野の皆さんには感謝の気持ちでいっぱです。

 

皆様のご縁に感謝です。m(_ _)m

 

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ゆずの日記~マイクロナノバブルのシャワー~

 

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YKKの<食>

2017年10月27日

皆さんこんにちは。スタッフの中山です。(*^_^*)

 

先日のチームニシザワ女子部主催の女子会、ご来場の皆さまありがとうございました!m(_ _)m

 

YKK APプレゼンテーション長野さんにて『ファスナー付き小物入れ』作りを行ったときのことです。

 

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YKK APさんよりお土産をいただいたのですが、その中に『コーヒー』が入っていて、とっても意外でしたのでご紹介いたしますね。

 

YKKさんって窓でおなじみのサッシ分野と、ファスナー分野があるというのは皆さんご存じかと思いますが・・

 

YKKグループは【衣・食・住】をテーマに各分野を手がけていて、【衣】はファスナー【住】はサッシ・・そして【食】の分野として、なんと!コーヒー部門があるんですって!\(◎o◎)/!

 

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YKKさんは、ブラジルに3,300万坪の農園を有していて、そこではアラビカ種に属する「カトウアイ」という最高級品質のコーヒー豆を栽培しているとのこと。

 

さらに、中でも完熟したモノだけをブラジルでは珍しい水洗方法で精選。そして日本へ直輸入された豆は、熟練の職人さんにより丹念に焙煎されて、YKKストレートコーヒー『カフェ・ボンフィーノ』という商品になるんですって。

 

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全然知りませんでした!(^_^;)

 

このコーヒーは、女子会に参加できなかった社長にあげまーす(^▽^)/

 

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有り難く頂戴しました!ドリップ式で美味しかったですよ!・・写真撮り忘れちゃいましたけど・・ by西澤(^o^;)

 

 

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トイプードルの赤ちゃんが大きくなって、さ・ら・に・・・No.2

 

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