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長野県長野市の建設会社 株式会社 総合建設西沢商会

内覧会ご来場御礼!

2018年04月16日

週末2日間開催をいたしました住宅完成内覧会、密集した住宅街にある環境で、道幅や駐車場確保等のこともあり、予約制という事前に申し込まなくてはならない大変煩わしい内覧会であったにもかかわらず、多数の方にご来場をいただき、誠にありがとうございました!m(_ _)m

 

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今回の会場となったお住まいの構造・性能・仕様に関するお話し・・

 

  • ・耐震等級が高く、地震に強いということ。
  • ・気密断熱性能が高く、家の中が一年を通して快適な環境であること。
  • ・構造材や仕上げ材などに地元信州の木を使い、強さと温もりが両立していること。
  • ・長期優良住宅として長持ちの住まいであること。
  • ・低炭素認定住宅として一次消費エネルギーが削減されていること。

 

などなど・・・いろいろお話しさせていただくことが出来ました。

 

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ガヤガヤと周りをウロウロしてお騒がせしてしまったご近所の皆さま、そしてこの度の内覧会に快くご提供くださいましたお施主様、この場をお借りいたしまして、改めて厚くお礼申し上げます。m(_ _)m

 

現場の方は、直後にカメラマンさんによる竣工写真撮影も済ませ、お引き渡しに向けて再クリーニングや最終調整に入りました。(^_^)

 

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長野県長野市で県産材でつくる“高気密・高断熱、ゼロエネ住宅、長期優良住宅、スマートハウス、スマートウェルネス住宅、デザイナーズハウス、愛犬家住宅、Skogのいえ”の木造注文住宅新築・リフォーム、分譲住宅を手がける『総合建設西沢商会/ニシザワホーム』

 

今週末は完成内覧会!

2018年04月12日

お知らせコーナーにも告知しておりましたが、今週末はいよいよ住宅完成内覧会を開催いたします。

 

現場の方も着々と進行しており、お陰様で無事にほぼ完成となりました!(^o^)・・後は社内検査や各機関による完了検査を受けたり、細かいところの調整を残すのみです。

 

また竣工写真はキチッとした形で撮影してアップしたいと思います。一応こんな感じのお宅・・・

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外観はダークグレーのガルバリウム鋼板。屋根はシンプルに片流れとなっています。

 

外部の木部は地元信州産の杉に、害のない特殊な防腐防虫加工を施し、耐久性をアップ!

 

躯体の構造や内装の木材も地元信州産の杉で、一部に越後杉を採用。

 

平成29年度地・域型住宅グリーン化事業「高度省エネ住宅」助成金対象となっており、一年を通して快適であり、長期優良住宅・耐震等級最高ランク3の次世代まで住みつなげられる長持ちの住まい。

 

事前予約制とさせていただいておりますが、まだ空いている時間はございます。是非この機会、お気軽にご内覧いただければ幸いです。(^_^)

 

 

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これは使えそう!!

 

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準備委員会と勉強会

2018年03月28日

ここ2年開催して今年第3回目の開催が決まった信州木造住宅協会主催の『信州バザール』

 

その準備のための準備委員会が、先日の春らしいポカポカ・・いや、少し暑いくらいの陽気の中、松本市で午前中から開催されました。

 

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今年は、10月20日(土)・21日(日)の2日間に開催予定が決まり、補助事業としての申請も実行されて、現段階は出店者募集のためのルールやPRの方法など、出来るところから決め始めていきます。今年の開催に向け、昨年までの反省も踏まえ、どんどん進んでいくところです。(^_^)

 

午後からはそのまま、“工務店経営者のための実践経営勉強会”と称し、他県で活躍されている工務店代表者にお越しいただいての勉強会でした。

 

宮城県仙台市でご活躍の“建築工房零”さん、東北の大震災を経験され、そこからお客様が求めるものは一体何かを見つめ直し、方針転換されて現在に至っているそうです。

 

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土地をセットした建売分譲などを多く手がけてらっしゃる会社さんなので、私どもでも土地分譲・建売分譲を手がける関係上、地域性の違いはあるものの、考え方を含めてヒントとなるものがありました。

 

コンサルタント会社の一般的にセミナーなどとは違い、実践されている他社の経営方法を学べる機会というのは、そう多いことではないと思います。ましてや苦労話や失敗談も交えて伺えるのは大変貴重なことでもありますので、こういった勉強会を通じて学んだこと、自社でもプラスになると思えたことなどはしっかり吸収していきたいと思います。(^_^)

 

 

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パナソニック住まいの設備と建材サイトで・・

 

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先日の出張では・・

2018年03月17日

先日のこと、研修と総合展示会での情報収集のため東京へ出張してきました。

 

長野と比べて東京はさぞ暖かいのだろうと思っていましたら、風もあったためかどちらかというと寒いくらいの日でした。

 

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総合展示会の方は、日経新聞が主催で、毎年この時期に開催される大規模総合展示会の「建築・建材展」。今年のメーカー動向や新商品などの情報収集が目的。

 

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ただスゴいのは、同時開催で、店舗づくりのための「JAPAN SHOP」や、セキュリティ商材に特化した「SECURITY SHOW」の他、商空間・住空間デザイン向けや、流通・小売業向けなどなど・・・一斉に開催され、1カ所の登録で全て無料で見学できるんです。(^_^)

 

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・・そうはいいましても、そんなに回りきれませんが。(^_^;)

 

「建築・建材展」を回っている中で、こんなのもありました。

 

内装壁紙メーカー・サンゲツさんのブース・・撮影許可もらって撮らせてもらいましたが、壁一面の黒板にチョークアートのデモンストレーションしてまして・・でもこれ、黒板ではなく壁紙なんです。

 

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普通のチョークを使えて、濡れ雑巾で拭くとキレイになってしまうスグレもの。お高いのかな?と思って話を聞いてみましたら、一般AAクラス・・いわゆる普通のビニールクロスと同価とのこと。

 

これは、お子様の部屋であったり、ファミリコーナーなどの一角に面白いな。“Skogのいえ”なんかでも雑貨と一緒にチョークでメニュー看板風に描き飾っても面白い!と思いました。採用決定!です。(^_^)v

 

変わりどころでは、愛知県陶器瓦工業・三州瓦のブース・・鬼瓦の製作実演をしてしてスゴいと思いましたが・・

 

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もっとスゴかったのは三州瓦公式応援サポーターなるアイドルのステージショーまでやってました・・以前はこんなのやってなかったけど。(^_^;)

 

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何にせよ、また色々と情報を入手してきましたので、今後のご提案な役立てたいと思います。

 

出張ついでの番外・江戸散歩編もあるのですが、それば次回にでも (^_^)

 

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人工木デッキでオススメは・・

 

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春めいてきましたね!

2018年03月14日

今始まったことではないのですが・・さすがに3月に入ると三寒四温といいながらもすっかり春らしくなってきましたね。

 

会社のショールームでも、早速春バージョンになりました!!(^_^)

 

前回バレンタイン・バージョンにして、じゃあ次回3月にホワイトデー・バージョンにしよう・・なんて考えていたものの、こうも春めいてくると何となくウキウキとした感じで、春バージョンにしたくなりまして・・・

 

いつもの“You and Me design”の鈴木さんにプロデュースをお任せして・・

 

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『Skogのいえ』としてのイメージは一貫しているのですが、その中でもパステルカラーが入ってくることでグッと春らしい感じになりますね。

 

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玄関ドアのリースも春バージョンです。

 

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これからの芽吹きの季節に合わせて、植栽のイルミネーションも外して・・

 

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鈴木さんオリジナルのグッズ展示も少しずつ増えてます。・・この辺に関しては、プライスタグもしっかり付いたりしてから、また改めてご紹介したいと思います。

 

皆さま、『Skogのいえ』モデルハウスモニターも募集いたしております!!ショールームの方も是非お気軽にご覧いただき、ご検討いただければ幸いです。

 

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かわいいリードフック!

 

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北信州・山ノ内町へ

2018年02月21日

先日、会合が北信州・山ノ内町で開催されました。

 

山ノ内町の観光スポットとしては、志賀高原・渋温泉・湯田中温泉などが代表的にあげられますが、中野市に隣接しているエリアなので、長野市から見ても決して遠くにある観光地ということではないのです。

 

今回の会議場となるのが湯田中温泉でしたので、せっかくですので電車で行ってみることに・・長野電鉄スノーモンキー号へ・・何がスノーモンキーなのかは良く分からず・・確かにスノーモンキーの写真は貼られてましたが。(^_^;)

 

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会場は老舗旅館「よろづや」さん・・立派な建物で、有形文化財の桃山大浴場も素晴らしかったです。(^o^)

 

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浴場・脱衣場は撮影禁止でしたので写真はありませんが・・(^_^;)

 

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場所を移動して次は渋温泉へ・・近年の宿泊客の減少が問題となっていたところ、スキー場やスノーモンキーを目当てに訪れる外国人旅行者が圧倒的に増えたことに着目して、廃業した温泉宿を購入・リノベーション、外国人旅行者をターゲットのゲストハウスにして成功している「小石屋」さんを見学させていただきました。

 

昔ながらの温泉旅館の外観・・でもよく見ると英語表記が。ロビーがすでに日本ではないみたい。

 

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奥に進んだところの昔の広間はカフェ・ダイニングに・・インバウンドは基本的に素泊まり、食事は別注で好きに食べる形式。大浴場は閉鎖したままで、提携の旅館に無料で入浴可能で、しかも送迎付き。

 

でも、外国人は素泊まりが普通で、得にインバウンドにはそういったことがウケて繁盛しているらしい・・実際にしばらくいても日本人はスタッフ数名と私たち一行だけ。他は全て外国人たちでした。(^_^;)

 

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建物の内装やスタイル、リノベーションのやり方など、建築目線でも大変参考になりました。聞いたところによりますと、オーナーは元あの星野リゾートに勤めていたとか・・なるほど流石です。(^_^)

 

今、地元有志たちで展開しようとしているゲストハウスの建設現場もあったり、お土産物屋などのリノベ再利用化が進みつつある渋温泉。遅れるところ湯田中温泉も、現在計画が進んでいるとのことでした。

 

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先日勉強させていただいた長野市善光寺門前界隈の空き家リノベーションもそうでしたが、これからの将来につながる、良い意味での時代の移り変わりと挑戦を学ぶいい機会となりました。

 

ついでにせっかくの渋温泉なので、一度見てみたかった話題の「金具屋」さんも外だけ見学。(^_^)

 

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~エクステリアメーカーでも・・~

 

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空き家の未来学ゼミ

2018年02月17日

先日、長野市中心市街地活性化協議会主催の『空き家の未来学ゼミ』に参加してきました。

 

全国的な問題となってきている“空き家”問題・・地元長野市でも当然に“空き家”問題は現実的に多いわけで、その“空き家”をどうやって解決に結びつけていくか・・これからの重要なテーマの一つであると思います。

 

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そんな中、今回参加した『空き家の未来学ゼミ』・・善光寺門前界隈の事例から、中心市街地に至る大型空き家物件をどうリノベーション提案して行くか・・現状の問題をどう解決して将来へつなげるか、大変興味深いテーマでした。

 

長野市の中でも古い歴史を持つ善光寺門前町界隈は、今は商売もせず利用もされないまま空き家になっているところも多く点在し、そんなところを発掘・提案・マッチング・リノベーションと、実際に数多く手掛けている不動産会社・株式会社マイルームさんを講師にゼミのような形式で学べる機会だったのです。

 

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マイルームの倉石社長とは面識があるのですが、普段そんなに事細かに伺う機会もなかなかなかったので、今回参加させていただき、実際にスライドなどを見ながら事業の様子を説明いただき大変勉強になりました。(^_^)

 

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築後何十年と時が経ち、時代が変わり、負の遺産と成り果てた大型の空き家物件を、新たな若手へと引き継げるように蘇らせる・・大型物件しかり、住宅しかり、私たちが現在抱える空き家問題を解決に導く、素晴らしい在り方の一つだと思いました。

 

今回のゼミは全部で3回のコースになっていて、市街地活性化・空き家問題に直接かかわる地主・店主や関係業者もそうでしょうし、長野県短期大学や信州大学でも研究やゼミに絡んでいるためか学生さんらしき方たちも多く参加されていました。空き家対策は、これからの未来へつながる事業計画となりますから、若い方たちに関心も持ってもらうことはとても喜ばしいことですね。(^_^)

 

 

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他社の事例では・・2

 

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長野灯明まつりへ

2018年02月13日

先日、善光寺を中心に門前界隈で開催されていた『長野灯明まつり』へ行ってきました。(^_^)

 

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長野オリンピックを記念して、平和の灯火を世界に発信するため、そして平和を願う精神を後生へつなげるため、2004年から始まったこのイベントですが、何だかんだで毎年出掛けて行っている気がします。

 

五輪にちなんだ5色にライトアップされた本堂や三門など、毎年大きな違いがあるわけではないのですが、何となく期間限定の特別イベントと聞くとついつい行ってしまいますね。(^_^;)

 

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でも今年は夕方から出ていたついでに回ったので、本堂前に着いたときはまだ少し明るさが残っている開始の18時より前でした。

 

お陰で、一旦真っ暗になってから梵鐘の鐘の音と共にライトアップされる瞬間を目の当たりにすることが出来て、ちょっと感動。

 

それなりに人の出もあり、なかなか良いイベントだと思います。色々と難しいのかも知れませんが、もっと門前界隈のお店も開けてくれていて、もっと賑やかに盛り上がれば言うことないなと思いますね。

 

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今年は善光寺界隈の塔頭、蓮華院や世尊院など同時開催の『宿坊ゆめ茶会』の方も見て回ってゆっくりしてきました・・でも猛烈に寒かった・・(*_*)

 

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この灯明まつりも今年で15回目、長野オリンピックからはなんと20年が経ったなんて、時の流れの速さを改めて実感する日でした。

 

 

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愛犬も晴れやかな一年に

 

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ショールームではバレンタイン!

2018年02月07日

少し前から少しずつ・・弊社のショールームでは『バレンタイン』バージョンに模様替えしています。

 

そんな大々的なことをするわけではないので、プチ模様替えですが・・

 

今回もYou and Me designの鈴木さんにプロデュースしていただきました。(^_^)

 

手づくりガーランドを壁にあしらい・・

 

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玄関ドアのリースはなんとハート型!やはりバレンタインといえば、ハート型はイメージしやすいですね。今回も自然のものを使って製作していただいてます。

 

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テーブルの上も大人っぽいバレンタインデザートでティータイム・・このケーキ、実はスクイーズなんです。私はウワサに聞く程度で、その実体は指でつまめる程度のキーホルダーのオモチャでしかまだ触ったことがなく、この大きさは初体験!

 

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ストレス発散になると話題らしいですが・・ムニュムニュ握って、ホントこれクセになりそうです。

 

そして今回から少しずつですが、鈴木さんの手作り雑貨をショールームレイアウトとは別に、気に入っていただければお売りすることもできるようにしてみました!

 

手始めにこれ!

 

乾燥させた自然の草花をまとったリースのようなミラー:税込み¥2,500円

 

同じく自然の草花で作ったガーランドが4コ1セット:税込み¥1,200円

 

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ショールーム見学の際にはそんなところもご覧いただければ幸いです。(^_^)

 

 

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愛犬家住宅かわら版100~愛犬も晴れやかな一年に~

 

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愛犬と暮らす・・愛犬家住宅ドットコム/長野県長野市で“愛犬家住宅・ペット共生住宅”を手がける建設会社、専門の愛犬家住宅コーディネーター(AJC)が在籍する、『総合建設西沢商会/ニシザワホーム』、“愛犬家住宅 住まいづくり倶楽部”会員

 

LEDの蛍光管へ

2018年01月26日

ライティング・リフォーム・・・なんていうと格好良く聞こえますが、既存の蛍光灯の管をLEDに変えるというだけの小ネタを。(^_^)

 

たまたま私どものオフィス内は、リフォームを行ったきっかけでほとんどのカ所をLED化いたしました。照明器具だけで電気料金の計測をしていないので分かりませんが、オフィスは昼間も一日中点灯させているので、かなり省エネ化されたのではないかと思っている次第で・・

 

そんな先日のこと、建物と倉庫の裏空間に外灯がありまして、いよいよ切れそう・・風前の灯火状態。

 

それならば早速に交換を・・普通の20W直管で交換ではまた近い内に切れてしまいますので、これを機会にLED化することに。

 

灯具毎交換するのでは高価なので、直管だけの交換・・これ、ちょっと前まではまだ電球タイプしかなくて、LED蛍光管が販売されてきたのは最近のこと。それもあっという間にホームセンターや家電量販店で安価に売られるようになってすごい進歩ですよね。(^_^)

 

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実際に私もホームセンターで、従来蛍光管より少し高いくらいの値段で購入しました。これで切れにくくなれば安いもの!

 

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グロー球は不要になるのですが、ちゃんとダミーのグロー球も付属されていて、管のサイズもそのまま、簡単に交換できます。

 

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実際による点灯してみれば、写真では分かりにくいですが十分すぎる光量・・蛍光灯でさえこれで省エネ約1/2の消費電力なのだから素晴らしい!(^o^)

 

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つい感動してしまいましたが・・皆さんも灯具の球切れなどの機会には、電球や蛍光管のLED化、灯具交換しなくても簡単に出来ますので是非お試しください。
しかも、LEDは紫外線をほとんど出さないので、夜間に虫などが寄ってきにくくなりますよ。(それでも飛んでくる虫は一部いますけど・・)

 

購入の際は、口金サイズ・形状と光量・ルーメン数値に注意してくださいね。(^_^)

 

ただし、電球は発熱などの問題がありますので、密閉型の灯具の場合は密閉型対応のLED電球を!蛍光管型の場合は、グロー球を使うグロースタート型と、使わないラピッドスタート型など、点灯方式にあったものを用意してください!

 

間違った交換で火災発生などの事例も聞きますので、絶対注意が必要です!ご不明な場合はお店に良く確認してご購入ください。

 

 

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