ニシザワホーム

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長野県長野市の建設会社 株式会社 総合建設西沢商会

チーム・ニシザワ会議しました!

2014年11月29日

先月、若手棟梁たちにマナー研修を受けてもらい、ただの集まりであるグループとは違う、一つのゴールに向かい一つの思いを持った組織「チーム・ニシザワ」として、ニシザワホーム会社内部と若手棟梁たちとの共通の目的意識を大切にしたい・・・

 

そんなことをお話ししましたが、あれから現場でも棟梁たちと個々に話し合ったりして様子を見ながらおよそ1ヶ月が経ちました。

 

ちょうど次の現場の発注を含めた「着工前打合せ」を行うタイミングがありましたので、先日その若手棟梁たちを集めて「チーム・ニシザワ会議」を開きました。

 

IMG_3640

 

まぁ、会議を開きました・・なんていう大げさなものではありませんが、会社サイドからの要望や、現場サイドからの要望をすり合わせたり、今後のルール作りの意見交換をしました。

 

とても良い有意義なものだったと思います。これからも「チーム・ニシザワ会議」、定期的に行いたいし、その中で各業者の担当を順次呼んでの会議なども行って、少しずつでも確実にちゃんとした形に持って行きたいと思います。

 

 

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愛犬と幸せに暮らす住まいの本

 

愛犬と幸せに暮らす住まいの本/表

 

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地域ブランド化事業 進行中!

2014年11月26日

皆さん、こんにちは! ゆずママこと中山です。 (^^)

 

先週のことです・・地域ブランド化事業で信州木造住宅協会/長野ブランドの講習会に松本市まで行って来ました。

 

講習

 

松本総合球技場、あのJ1昇格の松本山雅FCホームスタジアムでもある「松本アルウィン」が会場でしたが、紅葉がとても綺麗でしたよ。

 

松本アルウィン

 

当社もずっとブランド化事業には参加していて、一応ちゃんと体制は整えていまして、今現在エントリーの現場は、大工工事~仕上げ工事が進行中です。

 

事業の始まった24年度からしてみると、皆「今年は楽になった。」とおっしゃっていましたが、私は手続きの担当を初めて任されたので、何が何だか?・・・・・。
ステップの手順を間違えないようについていくのに必死です。

 

必死に・・・

 

補助金をいただくまでは緊張の日々です。早い現場は12月~翌年1月頃には「完成見学会」を開催する予定です。

 

皆さんもお楽しみにしてくださいね。 (^^)/

 

現場進行中

 

 

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そうだ京都、いこう!

 

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ケン太のツボVol.28 ケン太に隠し子?!

2014年11月23日

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ケン太のツボVol.28・ケン太に隠し子?!

 

生後6か月の煌太

 

 

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写真撮影も順調でした。

2014年11月20日

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写真撮影も順調でした

 

カメラ

 

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おもてなし じゅつ

2014年11月18日

建築士・スキルアップセミナー~おもてなし じゅつ~「温泉旅館おかみの話」

・・ということで、皆さんこんにちは! ママ建築士の中里です。

 

私たち(ゆずママも!)建築士会の会員は、日頃からスキルアップをするため、いろいろなテーマに取り組んでいます。 (*^_^*)

 

そんな中、先日「上山田温泉」の旅館女将から「御母手成志※(おもてなし)の心得」をお話していただきました。

※「御母手成志」=母の手のような志を成す。の意味を持たせたこの旅館独自のあて字です。

(ちなみに東京五輪誘致前から当旅館で使用している用語だそうです)

 

今回こちらは、ゆずママ不参加でしたので、報告を兼ねて長々と失礼いたします。

 

083

 

↑ ↑ 今回の会場担当となった建築士会支部の地区・支部長よりおもてなしの品です。地域の物産「あんず」を使った品を選ばれたことに、おもてなしの心あり!だと。

 

まずは、旅館・女将の紹介~「荻原旅館」

上山田温泉は源泉20本もある全国有数の温泉源があるところで、そのうち9本をブレンドし、硫黄臭のある温泉旅館です。

 

女将は「湯上がり美女連」を結成し、長野県歌「信濃の国」+踊りで温泉の宣伝活動に取り組んでいます。料理の腕を磨き、お客様の満足につなげるため、自ら料理師免許も取得したそうです。

 

<心得1>

  • いらっしゃる前の準備でおもてなしの質が変わる。
  • 日頃から「五感の受信装置を磨く」。
  • 気配りはできても、「心づかい、心配り」は受信装置が働かないと出来ない。

 

<心得2>

  • お客様の一声を逃さない。
  • 何気ない会話から、何をどれだけ受け取るかが重要。(相手を理解する気持ち)
  • ここで「受信装置」が発揮!・・ご来客前の事前情報から、お客様に合ったルームサービス係の人選はスタッフをまとめる立場として重要。

 
<心得3>

  • お客様の3つの心理を大切にする(観光経済新聞より)
  • 3つの心理は、社内報告にします。

 
<心得4>

  • 徹底した「こだわり」(観光経済新聞より)
  • 中途半端では選ばれない徹底した強み
  • 自分の得意を見つめ直す、得意を磨く~ひきつける自分の色を見つける

 
・・・業種は違うけれど共通する観点が多いお話でした。

 

「ごはんはやわらかめで」の希望等、どのくらいやわらかいのか?言葉の難しさの話題にも触れ、建築士からは、設計でも相手が思う「狭い・広い」等の言葉の難しさを感じていると意見も上がり、貴重なアドバイスもいただきました。

終盤は笑顔の秘訣に・・・てをたたきましょ♪ タンタンンタン♪

 

あしぶみしましょ♪

 

わらいましょう♪ わっはっは♪・・・を手遊び付で合唱。

 

 

最後は、「信濃の国」をみんなで輪になって踊りました。

↑ アップテンポの編曲を初めて聴き、ちょっとビックリ!!(@_@)

 

踊りを通じて他業界からの刺激をたっぷり受けているそうです。 (^_^)v

 

 

ご来場ありがとうございました。

2014年11月17日

この度の2日間に及ぶ「ゼロエネ住宅+愛犬家住宅・完成内覧会」にご来場をいただき、誠にありがとうございました。

 

今回は事前予約制とさせていただきましたが、その分ご来場いただいた方々にはゆっくりご見学いただけたかなと思います。

 

内覧会

 

私どもといたしましては、新規のお客様や、これから実際施工に入るお客様のご検討・ご確認のためであったり、お施主様にしてはご近所の方々や、お子様のお友達関係へのお披露目にもなり、良い機会となったのではないかと思います。

 

これから自然塗料メーカーの天然ワックスを掛けたり、再クリーニングをきっちりさせていただき、細かい部分の調整などを済ませて最終的なお引き渡しとなります。

 

お施主様のK様、またご近所の皆様、この度は大変お世話になりました。工事期間中も長い間ご協力をいただき誠にありがとうございました。この場をお借りしまして厚くお礼申し上げます。

 

今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。  m(_ _)m

 

内覧会_02

いよいよ明日から開催!!

2014年11月14日

住宅完成内覧会がいよいよ明日・明後日の2日間開催いたします!

 

内覧会イメージ_01

 

 

予約制とさせていただいてはおりますが、明日当日も予約受付けはいたしております。日曜日の方はまだ空きの時間枠がございますので、お気軽にお一報いただければ幸いです。

 

ただし、現地案内図などを郵送でお送りする時間の余裕がございませんので、メールにてお知らせいただければ地図データをお送りいたします。

 

ご予約お待ちいたしております。 m(_ _)m

内覧会開催します!-04

2014年11月12日

15・16日の完成内覧会の会場となるお客様のお宅、ちょうど完了検査なども並行して入り始めました。

 

そんな中、「気密測定」を行いました! (^_^)

 

気密測定

 

弊社は新築物件全棟に対して「気密測定」を実施していますが、何を計測するかと申しますと、「建物のすき間相当面積」です。建物のすき間面積を延べ床面積で割った数値(cm2/m2)のことで、「C値」とも言われています。すき間相当面積が小さい=気密性が高いということです。

 

この気密って、実は断熱性能と密接な関係がありまして・・・室内の空気環境を考えれば気密性は二の次、断熱性だけ高めた中気密高断熱がいいんだよ・・・なんて話、ちょっと違います。 (^_^;)

 

空気環境を考えればこそ計画的な24時間換気システムは必須!その換気システムがちゃんと機能するのには気密性が高い必要があるのです。静かに空気を引っ張って効率よく吐き出すためにはどこかで漏気したり、ショートサーキットをお子してはダメなんです。

 

断熱性能にしても、いくら断熱材を厚くしてもすき間だらけでは断熱性能は大幅ダウンしてしまいます。熱の出入りも多くなり体感温度にも大きな差が出てしまいます。

 

ちなみに一般住宅の例:10cm2/m2

次世代省エネ基準の旧Ⅲ地域(長野市)以南:5cm2/m2

次世代省エネ基準の旧Ⅱ地域以北:2cm2/m2

 

・・・一つの目安基準として言われています。私どもの標準で目指す数値が0.5cm2/m2(旧Ⅱ・Ⅲ地域とも)なんですが、今回のお宅は・・・

 

正直申しまして、中庭を持つコの字型のプランで、屋根勾配に吹き抜けたり、屋根裏納戸もあったりで複雑な環境下でしたので、もしかしたら0.5は難しいかな・・でも、1は切らないはずはないし・・と心配はしていました。

 

・・・結果、0.42cm2/m2!!良かったぁ!!計画通りに0.5は切りました。まずまずです。(^_^)v

 

測定結果

 

高気密高断熱住宅と言っても閉塞感を感じさせないプラン、そして気密と相性の良いセルローズファイバー断熱材による断熱性と遮音性。是非この機会に、実際に体感されてはいかがでしょうか?

 

 

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リードフックもつきました!!

 

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建築士フォーラム2014in埴科

2014年11月11日

皆さん、こんにちは! ゆずママこと中山です。 (*^_^*)

 

先日の週末でのこと「建築士フォーラム2014in埴科」という、建築士会主催の年に一度の大会がありました。

 

今回はお隣りの千曲市で開催され(毎年長野県中の支部を廻ります)、午前中は7コースに分かれてコース見学。午後は大会式典と「未来に向けての住まいづくりと建築士の役割~これからの木造住宅~」というテーマで、金子一弘氏をお迎えした基調講演がありました。

 

建築士会

 

私は午前中「姨捨、名月の里散策」ということで、「武別水神社~松田邸~長楽寺~長野銘醸」を見学しました。

 

普段近くに住んで居ても知らない所がいっぱいでビックリでした。(@_@)

 

松田家_01

 

特に「松田邸」は武別水神社の神主さんのお住まいは、千曲市が寄贈を受けて約2000坪の御屋敷の長野県宝に指定された主屋、千曲市指定文化財の付属建物を平成17年~28年度にわたり、事業費5億数千万円をかけて全体を博物館として保存整備修理をして、観光の拠点となるようです。

松田家_02

江戸時代にタイムスリップしたような建物で完成が楽しみです。(^_^)

松田家_03

今回は工事中の見学でしたので、保存修理という時間のかかる仕事で設計・監理・現場の職人さんのご苦労が分かる見学でした。

午後の金子一弘氏・基調講演も、ゼロエネルギー住宅を目指している社長さんの魅力的なお話でしたので、また次回改めてご報告したいと思います。

基調講演

内覧会開催します!-03

2014年11月10日

15・16日の完成内覧会の会場となるお客様のお宅、今日はウッドデッキが出来上がりました!

 

完成に向けていよいよ大詰めです。 こちらのお宅のウッドデッキは、中庭に面して設けられています。

 

デッキ制作中

 

玄関を入ってまず正面にある中庭デッキが目に飛び込んできます。 そして客間から、玄関ホールから、リビングから中庭を眺められ、またそれぞれからデッキに出てアウトドアリビングとしても利用できる回遊性を持っています。

 

夏季は風を運んで、冬季は優しい陽だまり運んでくれます。 (^_^)

 

素材は耐久性と肌触りの両面からウエスタン・レッド・シダー(米杉)を選択。保護塗装は船の甲板塗料でも歴史ある、オランダ製sikkensを採用。シットリとした仕上がりがキレイです。

 

デッキ完成!

 

丸くくりぬいた穴には、四季を楽しめるシンボルツリーとして、ヤマボウシをこの後植栽する予定、とても楽しみです。 建物と一緒に歴史を重ね、そしてお子様たちと一緒に大きく育っていくことでしょう。

 

 

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ワンちゃんが洗える洗面化粧台

 

BONITO表紙

 

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