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長野県長野市の建設会社 株式会社 総合建設西沢商会

「木造住宅耐震リフォーム達人塾」に学ぶ

2019年05月30日

皆さんこんにちは。スタッフの中山です。(*^_^*)

 

先日のことですが、長野県主催「木造住宅耐震リフォーム達人塾」の講習会が県庁にて開催されました。

 

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名古屋工業大学の井戸田秀樹教授の実験に基づき、長野県でも数多くの補助金対象認定耐力壁が出来たというものです。

 

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以前から南海トラフ巨大地震の発生を考えて、愛知県ではとても耐震化が進んでいるとのこと、それに伴って行政も積極的に耐震改修の補助金を出しているとのことでした。

 

長野県でも2020年までに住宅の耐震化率を90%にすることを目標にしてまして、長野市では、以前までの様に市の無料診断を受けなくても、耐震改修を早急に実施したい方のために、耐震診断は自費で受けてすぐに補助金の申請ができるよう、改正になったとのこと。

 

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また、中古住宅を購入し、入居前に制度を受けて補助金利用したい場合も対象になったそうです。

 

なお、自費で耐震診断を受ける場合は、「長野県木造住宅耐震診断士」に登録された診断士が耐震診断をする必要があります。(良かった(^▽^)/ 診断士の更新しておいて!)

 

以前から補助金申請する耐震改修工事の仕事をさせていただきながら思うことは、お住まいになりながらのお宅を、いかにバランス良く、そして安価に耐力壁を設計していくか(・・?

 

大きなお宅になるとあちらこちらのお部屋に移動していただいたり、片付けも伴ってくるので、ご高齢なお客様には大変なご負担になってくる・・話しを伺えば伺うほど、こうしたら断熱性能も上がる、水廻りも綺麗になる、耐震化になる・・お勧めしたいご提案は尽きません。

 

今回の講習会で、お客様のご予算の事も考え、一番重視しているポイントを考えて設計していくこと、そして天井と床を解体せずにバランス良く耐力壁を設置して、トータル安価で安心なリフォームのご提案がますますできると確信いたしました。

 

今年度も長野市耐震改修補助金は直接費の2分の1以内、かつ限度100万円/戸!住宅所有者の前年の所得が200万円以下の方は、20万円/戸の上乗せ補助金もあります!

 

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1棟でも多くの安心安全なお住まいづくりを!と強くと思う講習会でした。同時に、大工さんにも講習して、いろいろ学んで欲しいなとも思いました。(*^_^*)

 

 

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ブロック塀の改修工事

2019年05月22日

昨年見舞われた大阪北部地震による、ブロック塀倒壊の痛ましい事故は記憶に新しいですが、古いブロック塀や、現行基準に適合しないブロック塀に対しての安全点検が呼びかけられている昨今。

 

私どもにも点検の依頼が寄せられ、出動するのが「鉄筋探査機」!(^_^)

 

基礎の有無や、控え壁の有無、厚さや高さは目視で測れますが、やはり内部の鉄筋の有無や間隔は、壊してみないと分からない部分でもあります。

 

そんな時は、内部の目に見えない鉄筋にセンサーが反応する「鉄筋探査機」が役立つんですよ。

 

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内部鉄筋は、当然必要なものですが、直径9mm以上のものが、縦横80cm以下という基準があります。

 

ちなみに、ブロック組積自体は、高さ1.2m以下。塀全体で地盤より2.2m以下。高さが1.2mを超える場合、控え壁は3.4m以下毎に必要など、その他にも厚さと高さの関係や基礎の根入れ深さなど、色々と一定基準があります。

 

最近ご相談いただいたお客様のお宅では、控え壁がなく心配だということで、早速工事をさせていただきました。

 

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ブロック塀高さを1.2m以下に切り落とし・・でも道路から見えすぎは困ると言うことで、切り落とした上の部分に、今度は軽量のアルミフェンスを組んで解決!(^o^)

 

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こちら長野市では、ブロック塀等の除却や、フェンスに造り替えるなどに対して助成金もあります。お気軽にご相談下さい!(^_^)

 

 

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「信州花フェスタ2019」へ

2019年05月14日

ゴールデンウィーク中の話し・・前回地元をウロウロとお伝えいたしましたが、その中の一つで「信州花フェスタ2019」を見学するため、松本・信州スカイパークへも行ってきました。

 

全国都市緑化フェアとして、今年は長野県開催、そして松本がその会場となったのですが、毎年長野で開かれるわけではなく、来年は広島と聞いていますので、長野で見られるのも貴重なことなんです。(^_^)

 

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会場いっぱいに彩られた、綺麗な花々も見物ではありましたが、ガーデニングや造園のテーマ別展示もたくさんあり、そこが気になっていましたので見物と言うより「見学」でした。

 

県外の造園業協会あり、地元の造園業者や農業高校ありと、決められたぞそれぞれのブースに、しっかりとしたコンセプトで造られた造園展示、またエクステリア商材などと絡んだものもありで、とても見応えありましたよ。(^_^)

 

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その他にも、庭のグリーンと関わりを持たせた、県産材で造られた小屋展示リビングガーデンもあり、もちろん珍しい花々の展示など、とてもキレイでした!

 

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毎年「信州バザール」の主催側で訪れていて、見慣れた「やまびこドーム」周りの一体も、すっかり様変わりするほどの規模で会場づくりされていたので驚きましたが、主催・出展側の皆さんのご苦労を察しながらも、楽しく見学できました。(^_^)

 

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地元ウロウロのGWで

2019年05月10日

混雑・渋滞嫌いの私は、GW中はあまり遠くへは行かず、地元をウロウロして過ごしていました。

 

そんな中の一つに、飯山市にある「菜の花公園」・・実は初めて行ったのですが、ちょうど菜の花が一面に満開を迎えていて、とてもキレイでした!(^o^)

 

ちょうど連休中の3・4・5日は、「菜の花まつり」が開催されてイベントなども催されるとのことでしたが、混んでしまう前にと思い、その前日に行くことに・・

 

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遠方を北信濃の山々に囲まれたロケーションにある、小高い丘のようなこの公園は、四方の斜面全てが菜の花で埋め尽くされ、大きなカスミザクラも咲いているという、見事なパノラマ!

 

隣接する小学校には、真っ黄色の「幸せの菜の花ポスト」も設置されていたり、菜の花まつりのサブテーマ「Happy Yellow」にもあるように、まさに幸せな気分になれる黄色の世界でした!

 

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平成から令和へ

2019年05月07日

GW長いお休みをいただいておりました。「令和」改元後初仕事、本日より始まりました!(^_^)

 

平成を振り返ると・・忘れられないのは、個人的には色々あるものの、やはり平成10年“長野冬季オリンピック”。日本で、そして地元長野での開催。新幹線・高速道路網、選手村・各競技会場建設などなど、急速なインフラ整備が行われ激動の長野でした。

 

写真は、開閉会式会場・・当時自転車に乗って見に行ったことが今でも鮮明に思い出されますが、現在は聖火台がモニュメントとなり、運動公園・オリンピックスタジアムとして利用されています。

 

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GW中も、八重桜や石楠花がキレイに花を咲かせていました。(^_^)

 

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時代は、平成から「令和」へ。スタッフ一同、それぞれにGWで英気を養い本日より動いております。

「令和」の新時代も何卒宜しくお願いいたします!m(_ _)m

 

 

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